2020 жылы Атырау қаласының тұрғыны ауданы 45 шаршы метр тұрғын үйді және ауданы 0,0679 га жер телімін жеке меншікке сатып алған. Жер телімін пайдаланудағы мақсат - тұрғын үй салу және пайдалану, сообщает корреспондент AtyrauTODAY.
2023 жылы қаланың Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі меншік иесіне осы телімінде жаңа тұрғын үй салуға сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) берген.
2024 жылы құрылыстың эскиздік жобасы келісілген, ал құрылыс аяқталғаннан кейін жаңа үйге және жер теліміне меншік құқығы тіркелген, сондай-ақ объектіні пайдалануға беру актісі рәсімделген.
Алайда, 2024 жылдың соңында қала әкімдігі СЖТ-да белгіленген шарттардың орындалмауына сілтеме жасай отырып, меншік иесіне эскиздік жобаның бұрын берілген келісімінің күшін жою туралы хабарлама жіберген.
Меншік иесі бұл шешімге келіспей, сотқа шағым түсірген.
Атырау облысының мамандандырылған ауданаралық әкімшілік соты істі қарап, үй құрылысы мемлекеттік органдар берген келісімдер мен рұқсаттарға сәйкес заңды түрде сатып алынған жер телімінде жүзеге асырылғанын анықтаған.
Бұл ретте эскиздік жобаны келісуді жою жөніндегі іс-әрекеттер талап қоюшының өз меншігіне билік ету құқығын шектеді, бұл оған Конституцияның қол сұғылмаушылыққа кепілдік беретін нормаларын бұзады.
Сот жер қатынастары бөлімінің эскиздік жобаны келісудің күшін жою туралы бұйрығын заңсыз деп танып, оның күшін жойды.
Мемлекеттік орган шешімге апелляциялық тәртіпте шағым келтірді.
Алайда, Атырау облыстық соты жобаны қайта келісу туралы талаптардың негізсіздігін көрсете отырып, сот актісін өзгеріссіз қалдырды, өйткені мұндай шарттар бастапқы келісу кезінде тұжырымдалуы тиіс.
Бұдан басқа, қолданыстағы заңнама бұзушылықтар болмаған кезде бұрын берілген келісімдердің күшін жою мүмкіндігін көздемейді.
Шешім заңды күшіне енді және орындалды.
Аман ШАМАР
Фото: автор
